Studio Legale Giannusa

Siamo esperti di immobili, per tutelare chi li chiamerà "Casa".

Avv. Caterina Irene Giannusa

Avvocato immobiliarista

Da più di 15 anni aiutiamo chi compra o vende casa, offrendo il più completo supporto legale sul diritto immobiliare.

Trattare di immobili non è semplice come sembra: lascia che a farlo per te ci sia un professionista.

Proponici il tuo caso per trovare insieme una soluzione creata sulle tue necessità:

Giuliano Enrico Castagna
Giuliano Enrico Castagna
11 Novembre 2023
Ho contattato l'Avvocata Giannusa per una consulenza di lettura informata del preliminare di compravendita che avrei dovuto sottoscrivere. Grazie alla sua competenza specifica di settore, è stata in grado di individuare molteplici fattori di rischio che non avrei potuto rilevare da solo. La sua assistenza diligente e umana mi ha permesso di affrontare questo percorso con una maggiore consapevolezza e serenità. La consiglio a chiunque si stia avvicinando all'acquisto di un immobile.
Alessandro Miserocchi
Alessandro Miserocchi
11 Novembre 2023
Mi sono affidato all’Avvocata Giannusa che con professionalità e la massima precisione è riuscita a sciogliermi dal vincolo di un compromesso pieno di insidie e senza alcuna tutela nei miei confronti. Ho anche apprezzato molto l’empatia che si è instaurata.
Davide Longoni
Davide Longoni
8 Febbraio 2023
Trovata navigando in internet, abbiamo fatto tutto online, molto seria e pignola Consigliatissima!!!!!
francesca boschiroli
francesca boschiroli
24 Ottobre 2022
Ammirevole professionalità, precisione, ascolto delle preoccupazioni e consulenza volta a raggiungere il vero obiettivo. Molto felici della scelta.
Michela Taurisano
Michela Taurisano
19 Giugno 2022
Grazie Avv.Giannusa per il supporto e professionalità. Il suo intervento è stato risolutivo, anche per arrivare alla scelta personale. Complimenti per la determinazione.
Shari Chudoba
Shari Chudoba
11 Giugno 2022
Ci siamo affidati all’Avvocato Giannusa in seguito a una proposta immobiliare molto complicata e turbolenta per una nuova costruzione. Ci siamo sentiti tutelati e grazie a lei siamo riusciti infine a seguire la strada più giusta, recuperando interamente la caparra. É stata puntuale e risolutiva nella gestione della comunicazione con l'agenzia e la società costruttrice e molto disponibile con noi, aggiornandoci in modo scrupoloso. Grazie alle sue "sessioni" esplicative via videocall siamo pronti ad affrontare in modo consapevole la nostra prossima trattativa immobiliare. Ci sentiamo a tutti gli effetti di poterla consigliare a occhi chiusi a qualunque persona che stia cercando supporto legale in questo senso.
Romano Del Cairo
Romano Del Cairo
18 Novembre 2021
Mi sono rivolto telefonicamente a questo studio per un informazione, persona davvero competente, disponibile e del mestiere, mi ha spiegato bene passo per passo le problematiche e la soluzione al problema.
Lino Pepe
Lino Pepe
8 Luglio 2021
Esperienza per la quale mi ha reso un ottimo servizio !!esplicativi ,professionali e al contempo risolutivi in tempi brevi ...
Maria Luisa Spagnuolo
Maria Luisa Spagnuolo
5 Luglio 2021
L’avvocato Giannusa è una persona molto preparata e scrupolosa. Non solo si è rivelata estremamente disponibile, ma non ha deluso le nostre aspettative dandoci tutti i consigli necessari a portare avanti una compravendita immobiliare piuttosto problematica. Un preziosissimo aiuto.

I NOSTRI SERVIZI

Immobili non conformi catastalmente o urbanisticamente

Inadempimenti contrattuali e ritardi nella esecuzione.

Assenza di clausole accessorie nelle proposte di acquisto di tutela della parte.

Richiesta di recesso da un preliminare di vendita già sottoscritto.

Non trovi il tuo problema? Contattaci per creare insieme una soluzione specifica per il tuo caso.

Aree di attività dello studio

Lo Studio Legale Giannusa garantisce un’elevata specializzazione giuridica nei seguenti servizi legali:

• Consulenza ed assistenza in operazioni di acquisto o vendita di immobili;

• Assistenza nella redazione e negoziazione di contratti rilevanti (property management o service agreement e contratti di locazione);

• Supporto in tutte le fasi della compravendita, dalla proposta di acquisto immobiliare e fino al rogito e nell’eventuale suo scioglimento:
• Assistenza nella redazione e controllo di contratti di appalto;
• Consulenza ed assistenza nella regolamentazione dei diritti di proprietà.

Compri o Vendi Casa?
Hai bisogno di un avvocato immobiliarista!

Prevenire è meglio che curare:
scopri ed evita i principali rischi
di chi tratta di immobili senza un legale.

in cui puoi incorrere acquistando un immobile e come prevenirli prima del rogito, risparmiandoti stress e ingenti esborsi monetari.

di Problemi Reali di persone venute nel nostro studio e che abbiamo aiutato nel loro acquisto di un immobile.

per comprendere se puoi procedere all’acquisto della tua prossima casa senza rischi.
 

Perchè scegliere lo studio legale

Caterina Irene Giannusa

Lo Studio Legale Giannusa è un team di professionisti specializzati nel diritto immobiliare.

Da oltre 15 anni offriamo supporto legale completo per chi compra o vende immobili.

Siamo efficaci mediatori con le agenzie immobiliari e forniamo soluzioni personalizzate per casi di difformità catastali e urbanistiche.

L’Avv. Caterina Irene Giannusa, fondatrice, è un’esperta immobiliarista con approfondita conoscenza delle problematiche legate agli immobili e forte capacità di negoziazione. Siamo qui per tutelare i tuoi interessi e garantire un processo di compravendita sicuro e senza rischi.

Il Caso Studio

"Pensavamo che dopo la firma fosse fatta: e invece è proprio lì che sono incominciati i nostri problemi."

Lucia e Marco sono una coppia di giovani sposi, trasferitisi da poco per motivi di lavoro a Milano. 

Nella capitale del Nord i due hanno riposto tutte le speranze del proprio futuro: un luogo dove fare carriera; dove mettere su famiglia; dove comprare finalmente una casa tutta loro.
 
Dopo aver visionato annunci per settimane e aver visionato di persona diverse case, la giovane coppia viene persuasa a sottoscrivere un preliminare di vendita con la società di costruzioni promittente venditrice di un appartamento che fa proprio al caso loro.
 
Ora per partire serve solo ottenere il mutuo: 
sembra la parte più semplice, ma è proprio qui iniziano le loro difficoltà.
 
Il primo intoppo arriva quando il professionista incaricato dalla Banca, utilizzando un criterio di misurazione differente da quello della “superficie commerciale” – stima nella sua perizia il valore dell’immobile ad un prezzo inferiore rispetto a quello di mercato.
 
Il secondo intoppo giunge quando la coppia si rende conto che il preliminare di vendita era priva di una clausola fondamentale per loro: quella di condizionare il rogito all’ottenimento del mutuo.
 
Le conseguenze sono presto dette: la banca non può erogare la somma richiesta dalla coppia e Lucia e Marco si trovano improvvisamente nel grande rischio 
di perdere sia l’affare, sia la caparra già versata.
 
Il loro sogno che si stava avverando, sembra essersi incrinato irrimediabilmente.
 
Almeno, fino a quando Anna, una collega di Lucia, suggerisce a quest’ultima di rivolgersi al nostro Studio Legale, che accoglie il caso per offrire loro una soluzione tempestiva e senza oneri…

Perché rischiare il benessere della tua famiglia?

Una nuova casa è il punto d’inizio di una nuova fase della tua vita e di quella dei tuoi cari. Proteggi il tuo investimento e la tua felicità, verificando di avere tutte le carte in regola per la tua prossima compravendita!

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